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评估知识
经济适用房再交易


您好,我打算购买渝北区圣地阳光的一套房子,据中介介绍该房已满5年,符合再交易条件。请问:1、经济适用房再交易除需补交非税费用外还需要什么其他材料?2、补交非税费用后该房产性质是否变更为商品房,我所取得的产权证上面土地性质是否为出让地?3、补交的非税费用的收费标准是什么?谢谢!


市民朋友: 您好!您通过市长公开信箱反映的问题收悉。现回复如下: 2016年7月,市国土房管局、市财政局联合下发了《关于主城区经济适用住房交易补缴土地收益等价款有关问题的通知》(渝国土房管发〔2016〕号),该《通知》于2016年8月1日起实施!锻ㄖ饭娑,我市主城区2006年8月14日以后取得主管部门行政审批文件的经济适用住房(含集资合作建房)项目纳入保障性住房管理,购房人交易前应当按规定补缴土地出让金和其他非税收入并取得所购经济适用住房的完全产权。取得完全产权后的住房,房屋性质由经济适用住房转为普通商品住房,土地性质由划拨转为出让。 有关具体问题,建议您向渝北区不动产登记中心详细咨询!  

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